I když málokdo plánuje strávit v pronajatém bytě celý život, většina z nás v něm zůstává dostatečně dlouho na to, aby se vyplatilo investovat do jeho úprav, designu a pohodlí. Nájemní smlouvy se mohou lišit, proto je vždy dobré prostudovat konkrétní podmínky. Obecně ale existují úpravy, které můžete provést bez větších konzultací s majitelem a které dokáží váš prostor výrazně proměnit.
Existuje několik jednoduchých úprav, které nájemníci mohou často provádět bez nutnosti kontaktování majitele.
Zavěšení obrazů, plakátů nebo fotografií je skvělý způsob, jak oživit stěny a dodat jim osobitý styl. Pokud je vrtání do zdi zakázané, použijte samolepicí háčky, které stěny nepoškodí. Jednoduchá změna, jako je tato, může proměnit váš pronajatý byt na skutečný domov.
Výměna závěsů, záclon či povlečení na míru je skvělý způsob, jak vdechnout prostoru osobitost. Koberce, deky a polštáře navíc zútulní prostor a zvýší pohodlí. Nezapomínejte také na předložky v koupelně, které ochrání podlahu a dodají místnostem hřejivý nádech.
Podceňovat se rozhodně nevyplatí ani moc zvolených svítidel a lamp. Stropní osvětlení, stolní lampy či nástěnné lampy mají zcela odlišný efekt. Výměna stávajících svítidel za vlastní lampy nebo světla je často povolena, pokud při odchodu vrátíte původní svítidla na své místo.
Některé úpravy bytu mohou vyžadovat schválení majitele, a proto je vždy lepší se předem domluvit. Zároveň je třeba si předem vyhodnotit smysluplnost takové změny. Bavíme se totiž o změnách, které jsou spjaté s bytem a v případě stěhování si je nelze odnést. Zainvestované náklady do takové změny tak propadají ve prospěch majitele bytu. Často je samozřejmě možné se i na financování takových změn domluvit s majitelem.
Většinou majitelé umožňují nájemníkům malovat stěny pod podmínkou, že je před odchodem vrátí do původního stavu. To ostatně platí i v případě, že jejich barvu z principu měnit nechcete. Zdi s ukončením nájmu musíte zpravidla vždy tak jako tak dostat do původního stavu – čerstvě natřít na bílo. Před zahájením jakýchkoliv prací je důležité se na změně barvy s majitelem domluvit.
Jakmile plánujete jakékoliv větší úpravy, jako je vrtání do stěn nebo instalace polic, vyžadují vždy souhlas majitele. Tyto zásahy mohou poškodit zdi a představují trvalou změnu, která nemusí být vítaná.
Další změny, které je rozhodně potřeba předem konzultovat jsou výměna kuchyňských spotřebičů nebo instalace nového sprchového koutu. Jde totiž o změny, které mohou výrazně ovlivnit hodnotu nemovitosti.
Abyste se ve svém bytě cítili dobře je většinou přizpůsobení na místě. Úpravy vašeho bytu můžou být zábavné a uspokojivé. Ať už se stěhujete do nového nebo potřebujete změnu v dlouhodobě obývaném bytě, dodá vám to novou energii a oživení denních stereotypů. Je ale potřeba dodržet několik základních pravidel a respektovat nájemní smlouvu. Jakmile si nejste jisti, zda je plánovaná změna povolená, vždy je vhodné zamýšlené úpravy včas konzultovat s majitelem.
S trochou kreativity můžete vytvořit domov, který bude odrážet vaši osobnost, aniž byste se dostali do konfliktu s pronajímatelem.
